房企爭搶名校謀聯(lián)姻 謀求轉(zhuǎn)型還是房企變相拿地？

據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，近期，爭搶不少房地產(chǎn)企業(yè)希望獲取更強的名校謀聯(lián)創(chuàng)新力以促進企業(yè)升級發(fā)展，多家行業(yè)龍頭房企紛紛“牽手”知名高校進行合作，姻謀開啟校企合作新模式。求轉(zhuǎn)但也有人擔(dān)憂房企爭搶名校謀聯(lián)姻，型還這是變相謀求轉(zhuǎn)型還是變相拿地？

近日，綠地集團與復(fù)旦大學(xué)宣布共同發(fā)起設(shè)立校企合作科技創(chuàng)新平臺，拿地這一段時間，房企類似的爭搶房企與高校的聯(lián)姻形成了一股風(fēng)潮，包括碧桂園、名校謀聯(lián)恒大、姻謀萬科、求轉(zhuǎn)華夏幸福和金科等在內(nèi)的型還諸多排名靠前的房企，紛紛“牽手”高校，變相呈現(xiàn)“進軍教育”、“合建公司”和“人才戰(zhàn)略”三大主流模式。

對于現(xiàn)如今“校企聯(lián)合”的風(fēng)潮，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，新模式的創(chuàng)新的確對雙方都存在利好，但同時也應(yīng)該警惕風(fēng)險，“從這些企業(yè)角度來看更關(guān)注利潤，而從學(xué)校角度更關(guān)注綜合的包括學(xué)校影響力、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化方向等。從這個角度來看校企之間未來也會面臨一定沖突。”

現(xiàn)階段房地產(chǎn)行業(yè)面臨著拿地難題，過去拿到地一賣了之的經(jīng)營模式亟待改變，但高?？萍嫁D(zhuǎn)化與房企的“高周轉(zhuǎn)”相比周期較長，因此有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為房企和高校合作不排除存在變相圈地的可能。對此，張大偉表示，此種合作有可能推動房地產(chǎn)公司的積極轉(zhuǎn)型，“房地產(chǎn)公司事實上的確目的不太純粹，現(xiàn)在主要目的還是去庫存。這種情況下如何平衡這個問題就需要監(jiān)管部門和管理部門做出更長遠的規(guī)劃。后續(xù)通過和一些大的學(xué)校、優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)力資源合作做長遠投資其實對房地產(chǎn)公司也是一個積極轉(zhuǎn)型。是從過去的短效機制向長效機制發(fā)展的方向。”

本文來源：http://www.iv82.cn/news/00a31599684.html

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