富力已向大連萬達(dá)支付166億，富力收購標(biāo)的已向億收調(diào)整后總價降7億

大連萬達(dá)與富力地產(chǎn)（02777.HK）的百億收購交易出現(xiàn)了變化。王健林在收回了萬達(dá)三家高端酒店轉(zhuǎn)讓權(quán)的大連的調(diào)同時，將大連萬達(dá)中心寫字樓以3.29億元的支付整后總價格出售給富力地產(chǎn)。

10月31日晚間，購標(biāo)富力地產(chǎn)公告稱，降億公司與大連萬達(dá)在10月20日簽署了一份關(guān)于收購萬達(dá)酒店資產(chǎn)的富力一份補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容顯示，已向億收富力與大連萬達(dá)之間的大連的調(diào)收購將不包括三亞萬達(dá)希爾頓逸林酒店、廣州萬達(dá)希爾頓酒店及南京萬達(dá)希爾頓酒店。支付整后總值得一提的購標(biāo)是，這三家酒店原本應(yīng)包含在收購資產(chǎn)內(nèi)的降億。在除去這三家酒店之外，富力大連萬達(dá)中心寫字樓被納入收購事項(xiàng)，已向億收原因是大連的調(diào)大連萬達(dá)康萊德酒店、大連萬達(dá)希爾頓酒店及大連萬達(dá)中心寫字樓登記在同一房地產(chǎn)權(quán)證下，無法分割。

根據(jù)公告顯示，大連萬達(dá)中心寫字樓的出售價格為3.29億元。由于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的調(diào)整，在扣除上述酒店資產(chǎn)之外，交易代價由原先的199.06億元調(diào)整為192.04億元。

截至公告日期，富力與大連萬達(dá)共同確認(rèn)已經(jīng)達(dá)成轉(zhuǎn)讓條件的酒店合計65家，富力已經(jīng)向大連萬達(dá)支付轉(zhuǎn)讓款166.44億元。

資料顯示，大連萬達(dá)中心寫字樓位于遼寧省大連市中山區(qū)港浦路，為一棟地上44層高的辦公大廈，2012年3月竣工，可出租面積為5.75萬平方米。

在三方7月19日簽訂的最初協(xié)議中，萬達(dá) 438.44億元將13個文旅城資產(chǎn)包出售給融創(chuàng)， 77家酒店資產(chǎn)包以199.06億元的價格賣給富力。在富力地產(chǎn)最新的公告中顯示，大連萬達(dá)與富力地產(chǎn)目前達(dá)成轉(zhuǎn)讓條件的酒店數(shù)量為65家，余下12家酒店還未進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

此前彭博社曾報道稱，富力地產(chǎn)正在尋求約119億元的境內(nèi)擔(dān)保貸款，該筆資金將被用在富力地產(chǎn)收購萬達(dá)商業(yè)旗下77家酒店的這筆交易中。

彭博援引知情人士的話稱，富力地產(chǎn)在尋求7年期的貸款，或以其收購的萬達(dá)酒店資產(chǎn)作為擔(dān)保。

對于富力地產(chǎn)是否接觸金融機(jī)構(gòu)洽談貸款一事，富力地產(chǎn)當(dāng)時對澎湃新聞表示，對此事不予置評。

富力地產(chǎn)董事長李思廉曾在公司2017年中期業(yè)績會上表示，“收購萬達(dá)酒店是內(nèi)部資金撥款收購的。” 對富力地產(chǎn)以近6折的價錢收購萬達(dá)商業(yè)的77間酒店，李思廉表示，“這是王健林先生的信任，其中的54間酒店還是歸萬達(dá)管理的，是出于長遠(yuǎn)合作的考慮。” 

富力地產(chǎn)11月1日發(fā)布的公司10月份營運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，富力地產(chǎn)前10個月的銷售金額為661.1億元，合約銷售總面積約511.96萬平方米。

本文來源：http://www.iv82.cn/news/02d31399684.html

版權(quán)聲明：本文內(nèi)容由互聯(lián)網(wǎng)用戶自發(fā)貢獻(xiàn)，該文觀點(diǎn)僅代表作者本人。本站僅提供信息存儲空間服務(wù)，不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容，請發(fā)送郵件舉報，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。