中秋國慶小長假是惠州每年房企“金九銀十”銷售黃金期,而惠州卻有房企因大幅降價賣房而被強制停業(yè)整頓,項目錯失賣房的折賣整頓好時機。
上述被停業(yè)整頓的房被房源項目名為保利陽光城,位于惠州市惠陽區(qū)淡水片區(qū),停業(yè)退房距離深圳市坪山區(qū)沙田地鐵站僅15分鐘左右的賣出車程,屬于妥妥的將被臨深樓盤。項目分為四期開發(fā),惠州毛坯交付,項目開發(fā)商為保利建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。折賣整頓
人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板網(wǎng)站上,房被房源有網(wǎng)民留言稱,停業(yè)退房保利陽光城四期備案價約1.5萬元/平方米,賣出最高賣到近1.7萬/平方米,將被當(dāng)時開房商捂盤惜售,惠州對外宣稱已無房源,留了幾棟不賣,后來市場變差,今年10月低價銷售,7800~8500元/平方米。該網(wǎng)民稱,上述無底線的降價行為對已購房業(yè)主來說造成損失,“我們反對開發(fā)商隨意降價,擾亂市場,要求開發(fā)商停止這一降價行為,并賠償業(yè)主損失。”
貝殼找房平臺上,當(dāng)前保利陽光城的二手房掛牌價普遍在1.2萬元/平方米左右,近半年成交均價在9700元/平方米左右,根據(jù)房產(chǎn)中介的描述,該小區(qū)目前在售的“最筍”房源單價為8400元/平方米。
“同小區(qū)原來的業(yè)主不滿,他們的房子已經(jīng)有7、8年的樓齡了,二手房市場價格9000多元/平,現(xiàn)在新房賣7800元/平,好的樓層也才8000多/平方米,他們的房子肯定難賣啊。”10月7日下午,保利陽光城售樓處的工作人員對第一財經(jīng)表示,7800元/平方米的售價確實是真的,不過目前該樓盤已經(jīng)被房管局強制停業(yè)整改了,中秋國慶假期低價賣出的13套房源也會退房。
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