許家印花54億元在新界買了塊地，許家新界將成恒大香港首個住宅項目

中國恒大要將住宅項目拓展至香港了。印花億元

1月22日，買塊目據香港明報報道，地將大香恒大通過公司股權轉讓的成恒方式從香港地產商李兆基名下恒基地產手中買入位于新界屯門區(qū)的一幅住宅用地，交易價約為66億港元（約合人民幣54億元），港首個住可建樓面面積約78.5萬平方英尺（約72928平方米），宅項折合樓面價約76565元/平方米。許家新界

這宗地塊是印花億元恒地在2015年通過招標方式以36.289億港元競得，到手不足三年，買塊目此次轉手之后獲利約29.7億港元。地將大香

值得一提的成恒是，這將是港首個住恒大在香港的首個住宅項目。

此前恒大已經在香港擁有一棟寫字樓，宅項2015年11月，許家新界恒大宣布以125億港元購入香港地標性全海景頂級寫字樓——美國萬通大廈。恒大也成為了中國內地唯一在港有整棟的獨立寫字樓的民營企業(yè)，這一項目隨后被命名為中國恒大中心。

根據美國城市規(guī)劃咨詢機構Demographia發(fā)布的2017年國際房價負擔能力報告顯示，自2000年以來，香港在“2017年國際房價負擔能力”榜單上年年穩(wěn)坐第一。當地房價屬于“極度負擔不起”之列。香港的房價負擔能力過去兩年進一步惡化，從2016年的18.1倍升至19.4倍，如今處于空前高位。

而除了恒大集團一直作為重點發(fā)展的住宅業(yè)務之外，許家印也在發(fā)力恒大集團的旅游業(yè)務。

1月22日，恒大集團再次以底價拿下江蘇省太倉市的9宗土地。

當日，江蘇省太倉市的土地市場推出11宗土地，恒大集團以總價13.4億元拿下了其中9宗地，溢價率0%，土地面積總計57.82萬平方米，土地性質分為商業(yè)和住宅兩種。參與競拍的太倉熠泰旅游開發(fā)有限公司、太倉恒泰旅游開發(fā)有限公司、太倉裕泰旅游開發(fā)有限公司、太倉隆泰旅游開發(fā)有限公司均為太倉恒大童世界旅游開發(fā)有限公司的全資附屬公司。

值得一提的是，恒大上述拿下的這些地塊將被用于恒大旅游集團的項目開發(fā)。

太倉恒大童世界項目占地約6000畝，首期占地3800畝，計劃總投資300億，包括文旅產業(yè)板塊與產業(yè)配套板塊，項目已于2017年11月開工，建設周期為10年，截至2027年完工。

據澎湃新聞不完全統(tǒng)計，自2017年5月至今，恒大集團已經在太倉市以底價拿了至少14宗地，而這些地塊都將用于建造恒大旅游集團項目——恒大童世界。

2016年12月30日，恒大旅游集團分別與太倉市、句容市簽訂合作協(xié)議，表示要在這兩個區(qū)域打造世界頂級童話神話主題公園--恒大童世界，此外還與啟東市簽訂合作協(xié)議，要在啟東建造一個集海洋公園、水上世界等為一體的文化旅游項目，即啟東恒大童世界。

截至目前，恒大集團在太倉市和句容市共拿了至少24宗地，累計斥資約53.42億元。

恒大旅游集團曾宣布將在全國布局15個恒大童世界項目，未來2-5年陸續(xù)竣工開業(yè)。許家印曾表示，童世界要與迪士尼、環(huán)球影城等主題公園錯位發(fā)展，“面向少年兒童”以及“實現(xiàn)全室內、全季節(jié)開放”將成為恒大童世界的鮮明特點。

本文來源：http://www.iv82.cn/news/54a32699619.html

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