國(guó)內(nèi)百年住宅添新成員 北京首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目亮相豐臺(tái)

一直以來(lái)，國(guó)內(nèi)建筑的百年北京安全質(zhì)量問題都備受關(guān)注，如何打造長(zhǎng)壽耐用建筑成為開發(fā)商探索的住宅目標(biāo)。日前，添新北京首個(gè)百年住宅試點(diǎn)項(xiàng)目豐科建•澤信公館獲批，首個(gè)試點(diǎn)百年宅項(xiàng)目建設(shè)行列再添新成員。項(xiàng)目

據(jù)了解，亮相在國(guó)內(nèi)百年住宅概念由中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)于2010年提出，豐臺(tái)先后涉及參與百年宅項(xiàng)目研究開發(fā)的國(guó)內(nèi)包括綠地、魯能等多家房企，百年北京部分項(xiàng)目已經(jīng)建成推向市場(chǎng)。住宅8月1日，添新豐科建•澤信公館被正式列為中國(guó)百年住宅試點(diǎn)項(xiàng)目，首個(gè)試點(diǎn)并于8月12日舉辦百年住宅掛牌儀式。項(xiàng)目

其中，亮相北京澤信控股集團(tuán)總裁馬曉泉介紹稱：“百年住宅有\(zhòng)'四化\'，即建筑的長(zhǎng)壽化、品質(zhì)的優(yōu)良化、建筑產(chǎn)業(yè)化、綠色低碳化，四化當(dāng)中最核心的是建筑長(zhǎng)壽化。”不過，在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下追求建筑壽命的長(zhǎng)久性已不是唯一目標(biāo)。

據(jù)馬曉泉描述，豐科建•澤信公館在立項(xiàng)之初就鎖定了三大技術(shù)，一個(gè)是綠色、一個(gè)是百年，一個(gè)是智慧，這三項(xiàng)技術(shù)是整個(gè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)。可見綠色和智慧元素也已融入其中。另外，澤信公館在技術(shù)上還有很多亮點(diǎn)，如突破強(qiáng)化了房屋抗震性能，是全國(guó)唯一的三個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目當(dāng)中前兩個(gè)項(xiàng)目所不具備的。澤信公館按照100年取1.4系數(shù)最大值，為的是保障整個(gè)安全系數(shù)。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰表示，國(guó)內(nèi)的住宅和國(guó)外的尤其是發(fā)達(dá)國(guó)家的住宅相比還有很大差距，從建筑結(jié)構(gòu)、耐久性、綠色低碳，智能化等方面都有嚴(yán)格的要求，“百年住宅是系統(tǒng)的科學(xué)體系，不是你講百年就是百年。”

談及北京首個(gè)百年住宅項(xiàng)目，北京市豐臺(tái)區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)冀巖發(fā)表講話稱，百年住宅試點(diǎn)項(xiàng)目將有利于引導(dǎo)住宅消費(fèi)，引導(dǎo)改善和提升整個(gè)區(qū)域?qū)┏强蛻舻男蜗蠛陀∠?，樹立北京區(qū)域住宅新標(biāo)桿，將研究成果轉(zhuǎn)化為大眾消費(fèi)者易于接受和理解的表達(dá)方式，引導(dǎo)理性消費(fèi)，選擇性價(jià)比高的消費(fèi)產(chǎn)品，購(gòu)買物有所值的住房，在改變我國(guó)住宅建設(shè)模式的同時(shí)，改變大眾的消費(fèi)模式，并帶動(dòng)豐臺(tái)整個(gè)區(qū)域的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

最后，劉志峰表示，隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，要節(jié)能減排，延長(zhǎng)建筑壽命其實(shí)就是最大的節(jié)能減排。“希望團(tuán)隊(duì)和設(shè)計(jì)施工人員共同努力，按照現(xiàn)有方案嚴(yán)格施工，精進(jìn)施工，嚴(yán)格管理，真正使項(xiàng)目能獲得百年住宅示范項(xiàng)目。”

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