25日，兩部爐國(guó)土資源部、委樓住建部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于優(yōu)化2015年住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的市新通知》，要求2015年各地有供、政出住房有限，點(diǎn)或合理安排住房和其用地供應(yīng)規(guī)模；優(yōu)化住房供應(yīng)套型，影響促進(jìn)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整；多措并舉，兩部爐統(tǒng)籌保障性安居工程建設(shè)；部門聯(lián)動(dòng)，委樓加大市場(chǎng)秩序和供應(yīng)實(shí)施監(jiān)督力度。市新

【重磅！政出住房住房供應(yīng)偏多市縣住宅用地供應(yīng)要減少】國(guó)土資源部、點(diǎn)或住建部25日發(fā)文要求：對(duì)住房供應(yīng)明顯偏多的影響市、縣，兩部爐或在建住宅用地規(guī)模過大的委樓市、縣，市新應(yīng)減少住宅用地供應(yīng)量直至?xí)和Ｓ?jì)劃供應(yīng)；住房供求矛盾較突出的熱點(diǎn)城市，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況有效增加住宅用地供應(yīng)規(guī)模。

【新提法！未開發(fā)房地產(chǎn)用地可轉(zhuǎn)型利用】國(guó)土資源部、住建部25日通知要求：房地產(chǎn)供應(yīng)明顯偏多或在建房地產(chǎn)用地規(guī)模過大的市、縣，可研究制訂未開發(fā)房地產(chǎn)用地用途轉(zhuǎn)換方案，通過調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件，引導(dǎo)這類用地轉(zhuǎn)型利用，用于國(guó)家支持的新興產(chǎn)業(yè)及養(yǎng)老、文化、體育產(chǎn)業(yè)等項(xiàng)目用途的開發(fā)建設(shè)。、

【明確！商品住房可作為棚改安置房和公共租賃住房房源】國(guó)土資源部、住建部25日發(fā)文明確，整體購(gòu)買在建房地產(chǎn)項(xiàng)目用于棚改安置房和公共租賃住房，或?qū)⑸形撮_工建設(shè)的房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)為棚改安置房和公共租賃住房用地的，允許其適當(dāng)調(diào)整規(guī)劃建設(shè)條件，優(yōu)化戶型結(jié)構(gòu)，并完善配套用地手續(xù)。

【嚴(yán)管！部門聯(lián)手監(jiān)督房地產(chǎn)市場(chǎng)】今后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)和交易環(huán)節(jié)中有嚴(yán)重違法違規(guī)行為或違反有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定的，國(guó)土部門可根據(jù)住建部門信息，限制或禁止其參與新出讓房地產(chǎn)用地競(jìng)買；在土地市場(chǎng)中有違法違規(guī)行為的，住建部門可依據(jù)國(guó)土部門信息予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，依法注銷其資質(zhì)證書。

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