連番的北京高價地成交過后，北京土地市場出現(xiàn)了反轉(zhuǎn)劇情。年內(nèi)昨日下午，首現(xiàn)起價44億元，住宅位于門頭溝永定鎮(zhèn)MC00-0020-0009、地塊0012地塊，流標(biāo)因到現(xiàn)場競價截止日期前沒有房企報價，起價企報遭遇流拍，億元這也成為年內(nèi)首個流標(biāo)的無房住宅地塊。

資料顯示，北京昨日流拍的年內(nèi)地塊面積65820平米，規(guī)劃建筑面積超過25萬平米，首現(xiàn)同時須配建2萬平米的住宅限價商品住房。剔除限價房后，地塊綜合起始樓面價接近2萬元。流標(biāo)

據(jù)業(yè)內(nèi)人士測算，這一地塊起始價并不低，但實(shí)際可出售面積中只有10.35萬平方米的商品房住宅。對于大部分企業(yè)來說，開發(fā)價值并不高。

昨日同期出讓的另一塊位于門頭溝永定鎮(zhèn)的地塊則受到房企爭搶。該地塊起價18.5億元，最終被電建金地聯(lián)合體以20.3億元斬獲。

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