3月19日，廣州規(guī)定廣州市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室公開(kāi)征求《廣州市商品房項(xiàng)目概況及預(yù)售許可優(yōu)化審批實(shí)施方案》修訂意見(jiàn)。擬優(yōu)

根據(jù)征求意見(jiàn)稿，化商廣州將“首期住宅工程”的品房表述調(diào)整為“第一批申請(qǐng)預(yù)售的工程”。規(guī)定居住項(xiàng)目第一批申請(qǐng)預(yù)售的預(yù)售預(yù)售住宅工程，不限樓棟數(shù)量以及涉及的審批申請(qǐng)數(shù)量建設(shè)工程規(guī)劃許可證數(shù)量，不再提及“ 首期住宅不得超建設(shè)總量50%”。第批

對(duì)居住區(qū)內(nèi)獨(dú)立設(shè)置的不限公共服務(wù)設(shè)施，在已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的樓棟前提下，房企可書(shū)面承諾取得規(guī)劃條件核實(shí)意見(jiàn)書(shū)、廣州規(guī)定聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)的擬優(yōu)時(shí)限，由住建部門核發(fā)預(yù)售證?；?/p>

意見(jiàn)稿指出，品房采取承諾制的預(yù)售預(yù)售配套公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)先于或與第一批申請(qǐng)預(yù)售的住宅工程同時(shí)取得竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)，未取得竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)的審批申請(qǐng)數(shù)量，房企不得交付使用首期住宅。對(duì)比現(xiàn)行方案，擬出臺(tái)的意見(jiàn)對(duì)于未取得聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)的情況，取消了“不予辦理商品房預(yù)售款專用賬戶銷戶手續(xù)”的規(guī)定。

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