為了研究亞洲富豪們的亞洲消費行為，盤點亞洲豪宅的大豪市場、價格和品牌的宅排占席流行趨勢，為地產(chǎn)商和購房者提供極具價值的行榜數(shù)據(jù)，由世界經(jīng)理人集團、揭曉《世界企業(yè)家》雜志主辦，內(nèi)地世界地產(chǎn)研究院聯(lián)合編制并發(fā)布的亞洲2014(第五屆)《亞洲10大超級豪宅》排行榜于2014年9月24日在香港揭曉，香港山頂豪宅TWELVE PEAKS位居第一，大豪上海湯臣一品、宅排占席南京九間堂分別占據(jù)第二和第三。行榜

2014年《亞洲10大超級豪宅》調(diào)查的揭曉對象是亞洲范圍內(nèi)的知名別墅和高檔公寓樓盤，以世界地產(chǎn)研究院開發(fā)的內(nèi)地“豪宅指數(shù)模型”LEI(Luxury Estate Index)為基礎，同時參照了國際上關于奢華地產(chǎn)排名的亞洲通行標準。世界地產(chǎn)研究院的大豪報告顯示：隨著全球經(jīng)濟重心持續(xù)由西向東轉(zhuǎn)移，亞太區(qū)豪宅市場的宅排占席中期前景樂觀。因此，亞洲的富豪階層為了財富保值，將繼續(xù)購買或持有包括豪宅在內(nèi)的不動產(chǎn)。

排名第一位的香港TWELVE PEAKS，由香港新鴻基地產(chǎn)集團開發(fā)，開價創(chuàng)山頂之巔，售價最低3.934億港元，最貴達8.191億港元，每平方米售價達188萬港元(約合150萬元人民幣)；排名第二位的湯臣一品位于陸家嘴嘴尖、黃浦江畔，建筑內(nèi)外部用材以世界頂級公寓為標準，物業(yè)管理提供私人管家式服務，是中國頂級豪宅的代表；排名第三位的南京九間堂，由證大集團開發(fā)，位于江寧三山中央別墅區(qū)，以現(xiàn)代手法及空間需求，運用傳統(tǒng)元素、現(xiàn)代材質(zhì)等重新創(chuàng)造亞洲大宅氛圍，寫意自然山水，獨領東方品位，是厚重內(nèi)斂的東方文化大宅的典型。

《世界企業(yè)家》研究發(fā)現(xiàn)： 從古至今，土地所有權是最為典型也最為久遠的展現(xiàn)財富的方式。和歐美富豪階層一樣，亞洲的超高凈值人士(個人凈資產(chǎn)超過3000萬美元者)將投資房地產(chǎn)作為尋求安全的財富庇護港，他們將所持財富的28%投于房地產(chǎn)。近年來，隨著香港、新加坡、孟買成為住宅投資的首選目標，亞洲買家對全球豪宅市場的影響與日俱增。全世界約有40%的高檔住宅買家是亞洲客戶，他們認為房屋的風水至關重要， 講究五種風水元素(即土、氣、火、水、太空五行)。此外， 亞洲豪宅注重室內(nèi)裝修是否使用超級品牌家具、壁紙和地毯，但和歐美的豪宅相比，亞洲豪宅在文化特征、環(huán)境友好、歷史性、安全感和私密性等方面還有很大的距離。

《世界企業(yè)家》雜志總編輯丁海森說：香港由于地少人多，土地供應受到制約，貨幣自由流動， 導致豪宅價格一直在攀升，而俄羅斯富豪可能會進一步推高香港的豪宅市場。過去幾年， 富有的俄羅斯人把財富積淀在曼哈頓最昂貴的高級公寓中，包括廣場酒店和中央公園附近的住宅樓。但由于俄羅斯正受到美國、英國等國家的制裁，紐約和倫敦等歐美城市居高不下的豪宅市場開始降溫。許多俄羅斯富人擔心，購置一套紐約的公寓，可能會在國內(nèi)引發(fā)政治分歧。因此，香港有可能成為俄羅斯富豪們置業(yè)的避風港。

據(jù)悉，《世界企業(yè)家》(iceo.com)是戰(zhàn)略咨詢機構世界經(jīng)理人集團旗下的管理類雜志，以企業(yè)家、創(chuàng)業(yè)者和經(jīng)理人為讀者對象。主辦方是以豪宅交易價格、樓盤知名度、質(zhì)量滿意度、物業(yè)領先度以及地理位置、自然資源、建筑設計、人文價值、建筑材料、安全私密度、周邊環(huán)境、配套設施等多項指標為考核，最終中國大陸、中國香港、土耳其、新加坡、印尼占據(jù)了2014年“亞洲10大超級豪宅排行榜”的10強席位。其中中國大陸4家、中國香港3家、土耳其1家、新加坡1家、印尼1家。 

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