2013年，房地?zé)o論是產(chǎn)企程師房地產(chǎn)行業(yè)抑或是開(kāi)發(fā)企業(yè)，都是業(yè)招高歌猛進(jìn)的一年。在政策趨向?qū)捤?、聘需噴建?jīng)濟(jì)平穩(wěn)回升等宏觀環(huán)境持續(xù)向好的求井情況下，一、筑工最受追捧二線(xiàn)城市市場(chǎng)迅速回暖，房地并維持成交高位態(tài)勢(shì)，產(chǎn)企程師各線(xiàn)城市、業(yè)招各類(lèi)地王紀(jì)錄被屢屢刷新。聘需噴建近日，求井智聯(lián)招聘獨(dú)家發(fā)布的筑工最受追捧《2013房地產(chǎn)行業(yè)招聘需求報(bào)告》為房地產(chǎn)行業(yè)新一輪的擴(kuò)張帶動(dòng)的旺盛人才需求做了全盤(pán)解讀。

房地產(chǎn)行業(yè)招聘需求旺盛，房地民企占主導(dǎo)地位

智聯(lián)招聘數(shù)據(jù)顯示，產(chǎn)企程師2013年全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)同比增幅29.2%，業(yè)招崗位數(shù)同比增幅72.7%，顯著高于2012年同比增幅，房地產(chǎn)行業(yè)迎來(lái)了新一輪的擴(kuò)張，亟需大量人才支撐企業(yè)的快速發(fā)展，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)出企業(yè)招聘意愿強(qiáng)烈，而求職者求職意愿狀態(tài)相對(duì)平穩(wěn)。

從企業(yè)性質(zhì)來(lái)看，2013年全行業(yè)民營(yíng)企業(yè)招聘占比68.0%，其次是股份制企業(yè)，招聘占比為11.7%，國(guó)企和合資企業(yè)分別為8.1%和4.9%。最多的四類(lèi)企業(yè)性質(zhì)招聘占比為全行業(yè)的92.7%。

智聯(lián)招聘認(rèn)為，無(wú)論是企業(yè)招聘還是人才供給，民營(yíng)企業(yè)都占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，這與房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展格局息息相關(guān)：由于國(guó)家政策法規(guī)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的限制于要求并不高，房地產(chǎn)的準(zhǔn)入門(mén)檻也不高，上世紀(jì)90年代末期福利分房制度取消后，民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)快速發(fā)展，且逐漸占據(jù)行業(yè)主導(dǎo)地位，雖然身處調(diào)控深水區(qū)，但是一些發(fā)展時(shí)間長(zhǎng)，基礎(chǔ)好的民營(yíng)企業(yè)依然在近幾年收獲了不錯(cuò)的成績(jī)。

智聯(lián)招聘專(zhuān)家建議，在需強(qiáng)供弱的招聘狀態(tài)下，求職者切忌盲目選擇，一定要做好自身職業(yè)定位，而定位則體現(xiàn)在求職過(guò)程中，除了考慮企業(yè)知名度和薪酬等因素之外，更重要的是崗位未來(lái)的發(fā)展前景以及自我成長(zhǎng)的空間。

建筑工程師成為熱門(mén)崗位

智聯(lián)招聘報(bào)告顯示，2013年由于房地產(chǎn)行業(yè)迅速回暖，迎來(lái)新一輪的增長(zhǎng)，對(duì)建筑人才需求增加，因此具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)又有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，成為房企爭(zhēng)搶的“香餑餑”。像施工員、建筑工程師和建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員等人才需求旺盛。

同時(shí)，2013年房地產(chǎn)銷(xiāo)售仍有亮點(diǎn)，尤其是在銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額雙回暖，也進(jìn)一步刺激了企業(yè)對(duì)于銷(xiāo)售類(lèi)人才的需求，特別是具有良好業(yè)績(jī)的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、銷(xiāo)售管理的中高級(jí)人才，例如營(yíng)銷(xiāo)副總、營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)、銷(xiāo)售總監(jiān)、銷(xiāo)售經(jīng)理等。

從不同城市的求職者市場(chǎng)來(lái)看，北京、上海、廣州、成都、重慶五大城市對(duì)于工作經(jīng)驗(yàn)為0-3年的求職者需求最多，都超過(guò)50%，這與全國(guó)的趨勢(shì)一致，其中重慶的占比最高，超過(guò)60%，為61.6%。但是對(duì)于成熟經(jīng)驗(yàn)的人才需求上來(lái)看，一線(xiàn)城市的需求要高于二線(xiàn)城市，其中10年以上的人才，北京的需求占比為3.2%，上海為2.9%，廣州為2.6%，成都與重慶分別為2.0%和1.7%。5-10年的人才，北京的需求占比為17.1%，上海為17.2%，廣州為16.5%，成都與重慶分別為16.1%與12.7。智聯(lián)招聘認(rèn)為，由于行業(yè)原因，我國(guó)一線(xiàn)城市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于其他城市，在一線(xiàn)城市也聚集著大量?jī)?yōu)秀的人才。從房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的成熟度上來(lái)看，一線(xiàn)城市比二線(xiàn)城市的發(fā)展更為成熟，因此對(duì)于成熟人才的需求會(huì)更旺盛。

智聯(lián)招聘專(zhuān)家建議，求職者在選擇就業(yè)城市的過(guò)程中，除一線(xiàn)城市之外可多關(guān)注二三線(xiàn)城市，如成都、重慶等。從大的形勢(shì)上可以看到，一些省會(huì)級(jí)二線(xiàn)城市越來(lái)越受到求職者的追捧，這也反映出生活成本高、污染加重、交通擁堵等問(wèn)題使得一部分求職者開(kāi)始調(diào)整心理期望，轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線(xiàn)城市尋求發(fā)展。

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